Đức Đầu Tư · Quản Lý Vốn và Đầu Tư Bất Động Sản

Công thức để biết mình nên đi MUA, phải cơ cấu bán tài sản hay NGỒI IM

Cân bằng 4 chân bàn để đầu tư an toàn, hiệu quả.

Nhập 6 con số

Đang hiển thị số ví dụ

Đơn vị: triệu đồng (3 tỷ = 3.000).

Tổng thu của cả gia đình mỗi tháng.

triệu/tháng

= 120 triệu đồng mỗi tháng

Gồm chi phí gia đình, chi phí lãi vay và các chi phí kinh doanh khác.

triệu/tháng

= 60 triệu đồng mỗi tháng

Tiền mặt, sổ tiết kiệm, vàng bạc, ô tô bán nhanh được…

triệu

= 900 triệu đồng

Tổng dư nợ ngân hàng, người thân, đối tác…

triệu

= 2,4 tỷ đồng

Gồm cả mục (3) và (6), bất động sản, xe, vốn trong kinh doanh. Chưa trừ nợ.

triệu

= 6 tỷ đồng

Cổ phiếu, crypto, đất lướt sóng, góp vốn rủi ro…

triệu

= 1,2 tỷ đồng

Chiếc bàn của anh chị

Minh họa chiếc bàn 4 chân 1 2 3 4
  • Chuẩn
  • Cần chỉnh
  • Nguy hiểm
  • An toàn, chưa tối ưu
  • Mặt bàn chuẩn

1/4 chân đạt chuẩn

Bàn hơi chênh

3 chân chưa đạt chuẩn. Điều chỉnh vài con số là bàn sẽ vững hơn.

Điền họ tên và số Zalo để xem bảng phân tích

Anh chị nhắn Zalo 0934 678 123 cho anh Đức để xem kết quả cùng anh.

Chân 1 · Sức chờ

Thiếu

Nếu thu nhập dừng, gia đình trụ được bao lâu.

15 tháng

(3) ÷ (2) · Chuẩn: từ 24 tháng

Cần thêm khoảng 540 triệu đồng để đủ 24 tháng chi tiêu.

Chân 2 · Nợ / Tài sản

Hơi cao

Bao nhiêu phần tài sản đang là tiền vay.

40%

(4) ÷ (5) · Chuẩn: khoảng 30%

Nợ vượt mức 30%. Hạn chế vay thêm, cân nhắc trả bớt khoảng 600 triệu đồng.

Chân 3 · Thu / Chi

Thiếu

Mỗi đồng chi tiêu có bao nhiêu đồng thu nhập phía sau.

2,0 lần

(1) ÷ (2) · Chuẩn: gấp 3 lần

Thu gấp 2,0 lần chi. Tăng thu hoặc giảm chi để đạt mức 3 lần.

Chân 4 · Mạo hiểm / Tài sản

Chuẩn

Bao nhiêu phần tài sản đặt vào kênh rủi ro cao.

20%

(6) ÷ (5) · Chuẩn: khoảng 30%

Tỷ lệ mạo hiểm và an toàn hợp lý.

Chi tiết 4 chân hiện ra sau khi anh chị điền họ tên và số Zalo

Anh chị nhắn Zalo 0934 678 123 cho anh Đức để xem kết quả cùng anh.

Muốn cân lại chiếc bàn của mình?

Khóa Cơ cấu vốn kèm 1 buổi Zoom trực tiếp với anh Đức: cùng tìm phương án mua, bán, vay phù hợp để cả 4 chân cùng vững.

Nhắn Zalo cho anh Đức

Zalo:0934 678 123

Công cụ mang tính minh họa và tham khảo, không phải tư vấn tài chính cá nhân. Công thức Chiếc bàn 4 chân của Hứa Minh Đức, kênh YouTube Đức Đầu Tư.